Рогань • CОБСТВЕННИК • Документы • Торг

Объявление от собственника. Документы готовы. Быстрое выселение. Открыты к диалогу.

Дом 104 кв.м.
Участок 12 соток

Дом 104 кв.м., 1975 г. постройки. капитальная реконструкция в ноябре 2021 г.
• 600 м до центра поселка (Нова Пошта УкрПошта, школа, детский сад, больница, скорая помощь, сельсовет, магазины, СТО).
• Маршрутки на Харьков в 3 минутах ходьбы от дома. (10-15 минут до метро Индустриальная).• • Глубокий бетонный фундамент.
• Все стены полностью из красного кирпича + утепление.
• Дом очень теплый.
• Туалет и ванная в доме.
• Канализация - выгребная яма.
• Своя скважина.
• Отопление основное: газовий котел + рециркуляционный насос.
• Отопление резервное: печь на дровах, полностью рабочая.
• Ухоженный участок 12 соток шириной 20 м
• Сад и огород.
• Летняя кухня с газом и отдельным входом в погреб. Сараи.
• Гараж со смотровой ямой.
• Рядом два источника родниковой воды (100 и 400 м)
• В доме остаётся вся техника и мебель: новый большой холодильник LG, полноформатная стиральная машина BOSCH, стабилизатор, источник бесперебойного питания з аккумулятором, бойлер, насосная станция, плита, новая двуспальная кровать с матрасом, шкафы и т.д.
• Пасека на 12 ульев (продаётся отдельно)

Капитальная реконструкция:
• Утепление цоколя экструзионным пенополистиролом - 100 мм.
• Гидроизоляция цоколя.
• Утепление фасада пенопластом ПСБ-С-35 - 100 мм.
• Декоративная штукатурка + силиконовая краска.
• Реконструкция и утепление кровли.
• Ливневая система (Польша)
• Замена всех окон: система WDS с 2х-камерным энергосберегающим стеклопакетом, поворотно-откидные механизмы с микропроветриванием, москитные сетки, противовзломная фурнитура.
• Внутренние пластиковые откосы QUNELL c утеплением экструзионным пенополистиролом 30 мм.
• Пластиковые подоконники.
• Наружные откосы c утеплением экструзионным пенополистиролом 50 мм.
• Реконструкция электропроводки медным кабелем и современной фурнитурой.
• Установка штыревого заземления глубокого залегания.
• Симисторный стабилизатор напряжения на весь дом.
• Источник бесперебойного питания с AGM аккумулятором Ventura 200 А/ч.
• Пластиковый водопровод и канализация. Фильтры.
• Вентиляция санузла.